לעתים אנשים זקוקים להלוואה חוץ בנקאית, משלל סיבות, בין אם זה רכישת רכב, שיפוץ דירה, מימון אירוע משפחתי, הלוואה לקרובי משפחה, השקעה בעסק ועוד. אשראי המגיע מאפיקים חיצוניים הוא חלק בלתי נפרד מן הפעילות הפיננסית בחברה מפותחת, והוא מהווה הכרחי במגוון של דרכים לשוק הפרטי והעסקי.
אחת האופציות לאשראי היא באמצעות הלוואות כנגד שיעבוד נכס.
משמעות הלוואות לבעלי נכס היא שהגורם המלווה שמבקש להבטיח לעצמו את החזר ההלוואה, מבלי להימצא בקשיים מצד הלווה, משעבד לטובתו את הנכס שלכם. הדבר דומה להלוואה לצרכי משכנתא, שאז, הדירה שאתם קונים היא בשעבוד הבנק שיכול להשתמש בה במקרים של אי תשלום המשכנתא. הלוואה כנגד נכס קיים היא גם הלוואה שקל יותר לקבל אותה בבנקים, שמרגישים בטוחים למדי ביכולת ההחזר שלכם, או לפחות בידיעה שיש להם נכס ממשי בו יוכלו לעשות שימוש במקרה הצורך. חשוב לציין כי עצם משכנתא כנגד שעבוד נכס, מקבל הגורם המלווה מעין בעלות על נכס זה. הוא יוכל למכור אותו אם יעלה הצורך ונדרשת אחריות רבה של הלווה לדעת שהוא יעמוד בהחזרי ההלוואה, אחרת הוא יאבד את הנכס שבבעלותו.

הלוואות על נכס הן לרוב הלוואות גדולות וחשוב לקחת אותן מגופים פיננסיים אמינים ובליווי של בעלי מקצוע בעלי ניסיון וידע רב בתחום.